
前言:
在中央觀光署的行政資訊網上,來自官方整理的43項常見問題與答案,我們就幫大家快速重點整理結論吧(整理至20250501為止)!
一、露營區申請常見的43項問題整理:
問題1、10%露營場與90%剩餘農地,兩者的使用定義?
答案:10%就是露營場設施實際使用範圍,另外90%就是維持原本農地使用(但也不能再拿去申請農業設施了)。
問題2、農民可否申請露營場?對農保資格的影響?
答案:可以;但如果該農民要當負責人的話,就不能再加農保了。
問題3、已有農舍套繪的農地,可否再申請設置露營場?
答案:不行!
問題4、已核准設置露營場的農地,可否再申請興建農舍?
答案:不行!
問題5、特定農業區可否申請露營場?
答案:不行!
問題6、農地申請露營場使用,是否要另外準備農變說明書?
答案:不用!
問題7、申請露營場使用的農地是否須繳交農地變更回饋金?
答案:要喔!
問題8、山坡地範圍申請露營場,要繳山坡地回饋金?
答案:是!實際露營場非建物面積土地公告現值6% + 實際露營場建物面積土地公告現值11%。
問題9、非山坡地範圍申請露營場,要繳農變回饋金?
答案:是!實際露營場使用面積土地公告現值50%。
問題10、已繳過回饋金的既有合法設施,變更為露營場設施後,是否需再繳納回饋金?
答案:不用!
問題11、已有農業設施的農地,是否可再申請露營場設置?
答案:不行!除非該農業設施規格剛好可以轉作為露營場設施(例如資材室轉作管理室)。
問題12、已核准設置露營場的農地,可否再申請設置農業設施?
答案:不行!除非你要廢除露營場許可。
問題13、農牧用地如僅以部分土地設置,是否影響該筆土地原農業使用認定?
答案:是!
問題14、林業用地申請露營場,是否須另由地方農業主管機關,報請中央主管機關核准?
答案:是!
問題15、既有露營場已自行開挖整地及變更地形地貌,如何再申請水土保持證明?
答案:一樣先向當地觀光局申請補證,然後再走水保申請。
問題16、露營場需申請水保,其範圍是全場或僅變更地形地貌部分?
答案:針對露營場實際使用範圍即可。
問題17、水土保持申請補正作業是否會先罰款?
答案:由當地縣市政府個案評估。
問題18、既有露營場是否可依111年7月20日之前或之後設立,來評估是否要補水保的時間點?
答案:不行!都要補辦水保申請。
問題19、申請露營場時,是否須一併附上水保申請書。
答案:不用!等露營場過了之後再附上。
問題20、露營場的各種設施,在水保申報種類上怎麼定義?
答案:由當地縣市政府自行決定(可複選多種開發種類)。
問題21、露營場申請內容與完工內容不符,是否申請變更並取得同意後,再予核准登記?
答案:是!
問題22、都市計畫農業區可否直接申請設置露營設施?
答案:不適用於本法(請洽當地農業局詢問休閒農場相關資訊)。
問題23、都市計畫保護區可否直接申請設置露營設施?
答案:可以(但保護區另有相關辦法)。
問題24、都市計畫保護區申請設置露營場有無使用面積限制?
答案:有(幾乎都是20%上限)。
問題25、若有需要「無妨礙都市計畫證明」,如何處理?
答案:得以函文替代即可。
問題26、非都市土地甲、乙種建築用地可否申請設置露營場。
答案:可以(但是太浪費了)。
問題27、管理室與衛生室需申請建照,偏遠山區常發生指定建築線難度過高,是否放寬條件以免鄰方式處理?
答案:由當地縣市政府個案評估(目前已知南投縣有放寬)。
問題28、臨時性建築物定義為?
答案:由當地縣市政府自行立法(目前沒有好消息)。
問題29、既有的露營場之遮雨棚、管理室、衛浴設施之建物,其高度計算係按屋頂還是滴水高度?
答案:理論上是可依建築法來增高,但目前觀光單位似乎都希望維持不超過4公尺。
問題30、露營場內搭建之雨棚區其高度如何計算?
答案:與前項一樣的答案。
問題31、針對目前營位設施6種樣態,如何確定是否依建築法申請建築執照?
答案:由當地縣市政府個案評估。
問題32、露營場內管理室、衛生設施,須取得建築許可後始得使用,其應以何種建築物使用類組核准使用?
答案:由當地縣市政府自行決定(供處理一般事務之場所屬G-2,供日常服務之場所屬G-3)。
問題33、露營場內管理室、衛生設施,達到何種規模須依「建築法77條規定辦理建物公安申報?
答案:G-2、G-3類組,面積500平方公尺以上才要公安申報(目前露營場不太可能遇到)。
問題34、露營場設置後,場所內消防規定之參考方向為何?
答案:由當地縣市政府自行決定(免另訂露營場專屬規範)。
問題35、於原住民族地區內之部落範圍申請登記露營場,有關於簡易消防安全設備如何處理?
答案:原住民自行找技師簽證即可。
問題36、露營場應遵循之環保法規為何?
答案:水污染防治法、飲用水管理條例、廢棄物清理法、環境影響評估法(目前比較少見)、空氣污染防制法。
問題37.原住民保留地與申請露營場的規範矛盾?
答案:由當地縣市政府自行決定。
問題38、農牧用地及林業用地超過1公頃以上者,是否須將土地分割至1公頃以下後再申請?
答案:建議分割比較明確無爭議,當然也可以採用一筆地號但部份申請的方式。
問題39、農牧用地及林業用地,那些環境敏感地區不得設置露營場?
答案:有19項限制區域(須付費查詢)。
問題40、該如何瞭解露營場所位於之環境敏感地區資訊?
答:請至內政部營建署的「環境敏感地區單一窗口查詢平台」線上申請。
問題41、無車牌的露營車或露營拖車可否作為營位設施?
答案:不行!
問題42、移動式遮陽棚作為營位設施使用?
答案:由當地縣市政府個案評估。
問題43、申請露營場第一、二階段作業,是否有規定辦理期限?
答案:沒有。
二、營位設施可不可以放移動屋?
很遺憾!目前不行!無論你用農發條例8-1條、建築法第4條、建築法第99條,都行不通!目前都會被建管單位認定仍屬建物規格,都要申請正式的建築執照。
本來就是認命多花建照的費用就好,但是觀光署網站上的露營場申請執行疑義FAQ,113年5月15日最後更新版本,在最後面加上一段文字備註,強調「倘經認定非屬臨時性建築物, 則非允設之營位設施範疇。」,所以目前是沒有辦法了,期待修法吧!

註:2023/6/13曾經有一個營位設施示意圖的版本有小木屋,後來消失了。
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